Строительство домов под ключ в Москве
Желание иметь загородное жилье возникает у многих жителей мегаполисов. Реализация данной идеи часто сопряжена с различными проблемами и бюрократическими проволочками. Компания ПРО-ДСК.РФ предлагает заказчикам из Москвы и области строительство домов «под ключ».
Комплексная услуга предполагает возведение жилого объекта силами профессионалов, при этом ответственность за реализацию каждого этапа несет подрядная организация. Будущий владелец может заниматься своими текущими делами, пока идет строительство частного дома по выбранному и согласованному проекту.
Самостоятельное возведение жилого дома: подводные камни
Если собственник земельного участка принимает решение строить жилье самостоятельно, он сталкивается со следующими проблемами:
- поиск проекта, т.к. без предварительного расчета нагрузки сложно выбрать тип фундамента и определить объем стройматериалов;
- согласование строительных работ с надзорными инстанциями, соблюдение нормативов по расположению дома на участке (есть законодательно установленные нормы удаления жилых построек от соседей, дороги, высоких деревьев, станции автономной канализации и т.д.);
- закупка пиломатериалов, при этом важно соблюсти требования к уровню влажности и качеству;
- строгое следование технологии, ведь малейшие отступления от оригинальной последовательности строительных этапов грозят потерей прочности и различными проблемами при эксплуатации жилья.
Главный минус в решении построить дом своими силами – колоссальные затраты времени и сил. Чаще всего стройка обходится человеку дороже, чем заказ в специализированной компании. Причин несколько:
- оптовая стоимость строительных и отделочных материалов, включаемая в смету на строительство домов в Москве и Подмосковье, отличается на 15-20% от розничных цен в магазинах и на маркетплейсах;
- аренда профессионального оборудования приводит к увеличению суммарных затрат;
- обращение к профессионалам для подключения коммуникаций также увеличивает сметную стоимость.
Индивидуальный самострой – зона ответственности того, кто занимается работами. Соответственно, гарантии на безопасность и прочность готовой постройки в данном случае относительны. Подведем итог: возведение загородного дома своими силами – мероприятие, сопряженное с финансовыми, трудовыми и временными затратами.
Как происходит строительство домов «под ключ»
Реализация любого заказа начинается с предварительной подготовки документации:
- выбор и согласование проекта. На сайте компании ПРО-ДСК.РФ представлены типовые проектные решения, в которые заказчик может внести изменения. Например, поменять отделочные материалы или планировку внутри объекта;
- составление и подписание договора, внесение предоплаты.
Когда эти действия завершены, мастера во главе с бригадиром готовы к началу строительства. Основных рабочих стадий несколько:
- устройство фундамента;
- возведение стен и перегородок;
- строительство кровли;
- монтаж дверных и оконных блоков;
- наружная отделка;
- подведение и подключение коммуникаций;
- внутренние отделочные работы.
Приведенная последовательность действий строителей одинаково актуальна при возведении каркасных домов, построек из бруса и других деревянных объектов. Стоит отдельно затронуть тему выбора фундаментной конструкции, ведь опора любого здания крайне важна. Некоторые виды фундамента нельзя устраивать на подтопляемых, подвижных и прочих проблемных грунтах. Поэтому обращение к специалистам – самое верное решение вопроса. Сложность соблюдения некоторых технологических операций, например, формирование стен и межэтажных перекрытий в каркасных домах, также требуют высокого профессионализма и опыта. В противном случае теплоемкость готового дома будет невысокой и владельцу придется тратить значительные суммы на отопление в зимний период.
Профессиональный подход
ПРО-ДСК.РФ предлагает профессиональное строительство домов, проекты и цены можно посмотреть на официальном сайте компании. Мы работаем с наличными и безналичными деньгами, ипотечными средствами. При этом наши специалисты помогают оформить кредит в разных московских банках на льготных условиях. Ипотека под строительство дома – это реальная возможность получить жилой дом в сжатые сроки, посильный ежемесячный платеж и пользование жильем сразу после ввода в эксплуатацию.
На все реализованные проекты мы даем гарантию от 5 лет! Все работы осуществляются в строгом соответствии с общестроительными, экологическими, противопожарными, санитарно-гигиеническими и иными регламентами. Возникли вопросы? Консультанты компании готовы ответить на них в рабочие часы, телефоны для связи – в разделе с контактной информацией.
