1. Анализ рельефа и почвы
Перед началом работ определяется состав почвы, который можно будет изменить и улучшить. Смотрите на форму участка, рельеф также влияет на ровность поверхности. При перепадах высот придется возводить подпорные столбы или стены, чтобы создать правильное соотношение. Если участок небольшой и неровный, то дом строится на возвышенности, чтобы снизить риск подтопления. Учитывайте и грунтовые воды – при их высоком уровне создается дренажная система для осушения почвы. При глубоком залегании бурятся скважины.
2. Зонирование
Деление участка на зоны помогает сэкономить пространство и удобно расположить здания и другие площадки.
Выделяется несколько основных зон:
Двор.
Площадь, находящаяся перед домом. Деревья во дворе высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад.
Садоводо-огородная.
Оборудуется ближе к границе, сад и огород обычно делится пополам. Здесь нужно учитывать удаленность водопровода, нужного для полива. Способ подачи воды обдумывается заранее. Не забывайте про освещенность, эта зона должна находиться на солнечной стороне. Не разбивайте огород с северной стороны, иначе получите неурожай.
Хозяйственная.
Сюда относится гараж, мастерская и подсобные помещения. Их можно делать под одной крышей. Гараж удобнее делать рядом с домом, это поможет экономить пространство. Двор будет освобожден и вы сможете его красиво оборудовать. Но если двор маленький, то парковка и гараж могут находиться в хозяйственной части, с предварительно оборудованным въездом.
Постройки не располагаются у края участка, чтобы не увеличивать протяженность дорожек.
Зона отдыха.
Здесь располагается баня, детская площадка, беседки и др. Эта зона обычно скрыта от глаз и надежно защищена от ветра и осадков. Сюда интегрируют искусственные водоемы и декоративные объекты, чем облагораживать территорию решать вам.
3. Тип планировки
От типов планировки зависят варианты дизайна и проектирования двора.
- Центральная. Сначала обустраивается задний двор, затем дом и передний двор.
- Передняя. Возведение дома идет раньше благоустройства переднего двора
- Глубинная. Здесь проектирование дома идет после заднего двора.
Так как далеко не все участки имеют классическую и правильную форму, это повышает затраты и ресурсы на благоустройство. Но даже участок нестандартной формы можно превратить в территорию с эффективно использованным местом и без больших вложений.
- Участок на склоне. Его можно разбить на террасы, это укрепит его. Тут важна ориентация самой возвышенности, от нее зависит положение дома. Если склон южный, коттедж строится в верхней части, это поможет от оползней и дождей. Склон в северной части – дом нужно делать в стороне запада или востока.
Совсем крутые склоны засыпаются слоем почвы и высаживаются растениями или застилаются газоном. Желательно использовать систему водоотвода от талой воды и дождей. Если посадить на территории растения со сплетающимися корнями, они предотвратят вымывание почвы.
- Треугольный участок. Тут играют роль стороны и величины углов. Для рационального использования участка нужно использовать асимметрию в ландшафте и круглые детали-беседки, клумбы и прочее.
- Вытянутый участок. Его легче делить на зоны, просто смотреть по отстраненности зон. Выбирайте наиболее важные для вас и проектируйте ближе дому. Зоны лучше соединять извилистой дорожкой по краю или центру, она зрительно добавит простора. В центральной части лучше размещать постройки и деревья. Они позволят убрать «зажатость» участка.
- Участок «Г» формы. Он не несет проблемы, а наоборот, дополнительную прилегающую территорию. Ее можно оборудовать под зону отдыха.