Блог PRO-DSK

Инвестиции в строительство "равно" пассивный доход

Мы расскажем как быстро и с выгодой увеличивать сбережения.


Совершенно недавно вышла статья ведущих финансистов, в которой четко было заявлено:


«Наиболее неуязвимыми в период пандемии коронавируса оказались строительная и сельскохозяйственная отрасли».

Это значит, что сфера недвижимости была и остаётся наиболее выгодным и надёжным вложением с точки зрения начала бизнеса и сохранения накоплений, которая неподвластна никаким экономическим кризисам.


Инвестирование в строительство домов на сегодняшний день представляет собой стабильный и высокодоходный вклад денежных средств на продолжительный период при минимальных рисках, так как при любом раскладе в своей собственности вы будете иметь ликвидную недвижимость.

Рис. 1 Авторская иллюстрация «инвестиции в строительство» с использование проекта дома С-160 компании PRO-DSK.


Купить или построить?

Каждый задумывается о приобретении недвижимости. Если правильно подойти к вопросу — это надежно, прибыльно, да еще и цена растет с каждым годом. Ни для кого не секрет, насколько это серьёзное вложение. И тут возникает первая проблема — купить дом или построить?


Чаще всего, при мысли «построить дом» вы начинаете думать о больших вложениях, потраченном времени и низкой окупаемости. Начинает казаться, что на это уйдет столько ресурсов, причем как финансовых, так и ваших личных, что проще и дешевле приобрести готовый вариант. Или не дешевле?


За готовую недвижимость сумму придется платить сразу, да и процентов на 30% больше, и в таком случае страшного слова «ИПОТЕКА» вам никак не избежать.

В эти 30% можно включить:

  • услуги агентства;
  • услуги банка;
  • госуслуги;
  • расходы на нотариуса;
  • налоги.

Так, может, выгоднее все-таки строить? И зарабатывать на этом можно…

Рис. 2 Авторская иллюстрация:

Рис. 2 Авторская иллюстрация: «вложение в строительство приравнивается к пассивному доходу», с использованием проекта дома С-160 компании PRO-DSK.


Инвестиции в строительство «равно» Пассивный доход

Представим строительную компанию: ее желание — найти клиента, ваше — обеспечить себя или детей дополнительной прибылью в будущем. Вы договариваетесь и постепенно вкладываетесь в строительство, в процессе чего ваш вложенный капитал начинает работать на вас.


В конце застройки вы получаете удвоенный пассивный доход в виде недвижимости, которой уже владеете. Плюс строительство дома очень выгодное вложение в кризис.

А что? Валютные рынки синонимы риска, а здесь стабильность.


Чем раньше вкладываетесь, тем более высокую сумму получаете на выходе. Почему бы не начать прямо сейчас?

Рис. 3 Авторская иллюстрация

Рис. 3 Авторская иллюстрация «чем раньше вкладываешься в строительство, тем более высокую сумму возможно получить на выходе» с использованием проекта дома И-267 компании PRO-DSK.


С чего же начинать строительство?


1. Выбрать строительную компанию.

Это действительно важно, от этого зависит весь процесс постройки. Девелоперов очень много, поэтому лучше найти того, кому сможете довериться и при этом выгодно посотрудничать.

Можете выбрать по совету друзей или по личным ощущениям, например посмотрев ранее построенные объекты в живую.

Компании соблюдают определенные стандарты качества при застройке. Дом будет не только долговечным и экологичным, но еще и позволит экономить. Например, на энергосбережении. Отопление зимой будет стоить намного дешевле.


2. Понять, где и что именно вы хотите строить?

Поискать хороший район с инфраструктурой и транспортом. Застройщик может проконсультировать вас и подробнее и рассказать о некоторых территориальных преимуществах.


3. Провести переговоры с компаниями.

Здесь вы подробно изучите предложения по строительству, способы оплаты строительства: рассрочка, полная стоимость, поэтапная оплата и многое другое.


4. Заключить договор.

Вы должны быть уверены в своем выборе, поэтому отнеситесь внимательнее к договору.



Ваши выгоды

1. Личная реализация. Вы строите свой «дом мечты». С нужной планировкой, цветом фасада и видом кирпича. Контролируете процесс работы и сами находите качественного подрядчика.

Построили дом, но планы изменились? Не проблема! Построенный дом продадите с наценкой, недвижимость всегда в цене.


2. Возможность сдавать жилье в аренду. Да-да. Жилплощадь остается ваша, плюс вы получаете деньги. Сдавать можете до тех пор, пока не покроете расходы на строительство — срок окупаемости может доходить до 10 лет.

Обычно такая схема применима не только к жилым объектам, но и коммерческим — например, вы можете сдавать помещение под офис или склад фирмы, при этом ваша прибыль будет выше на несколько процентов.


3. Купить --> переделать --> перепродать! Не нужно бояться: покупаете старый дом, ремонтируете его и немного видоизменяете или перестраиваете. Выбрав проверенного застройщика, при продаже дома вы сможете обосновать его цену.


Рис. 4 При правильной тактике ваша прибыль может составить 100 %

Рис. 4 При правильной тактике ваша прибыль может составить 100%.


Давайте подведем итоги

Важно помнить, что при использовании правильной тактики — инвестиции от строительных проектов могут принести 100% прибыли!


Конечно, везде есть риски, и вкладываться в строительство тоже нужно разумно. Чтобы не наткнуться на мошенников выбирайте застройщика с опытом и репутацией на рынке, потому что это гарантия надежности.



И помните, чтобы инвестировать необязательно быть бизнесменом или брокером, разбираться в фондовых биржах и прочих вещах, о которых вы, возможно, не так много и знаете. Самый простой вариант — построить дом!


Начиная застройку дома у качественной строительной компании, вы направляете свои деньги в нужное русло и позволяете своим доходам расти вместе с рынком недвижимости. Обеспечить себя средствами на долгие годы вперед возможно уже сейчас!


Ведь будущее — результат приложенных усилий в настоящем.