Частные дома давно являются объектами обожания городских жителей. И многие задумываются не о самостоятельном строительстве, а о застройщике. И это правильно! Строить своими силами не будет дешевле, от незнания можно потратить намного больше не только денег, но и времени. Легче найти строительную компанию и заплатить за совокупность ремонтно-строительных работ. Но как на рынке выбрать надежного застройщика? Сейчас расскажем.
Как найти качественного застройщика?
Качество постройки напрямую зависит от профессионализма сотрудников компании. Поэтому желательно изучить информацию о застройщиках в интернете, поспрашивать знакомых. Не ленитесь искать заинтересовавшую вас компанию в официальном реестре застройщиков и проверять документацию. Просмотрите соц. сети компании, насколько качественно ведется контент, какие фотографии отстроенных домов публикуются, отзывы реальных клиентов. Компании с длительным стажем работы на рынке легко отличить от компаний – сезонников даже по сетям. Не забывайте и про переписку с сотрудниками через интернет, если вас что-то заинтересовало, вас проконсультируют.
Собрав определенный материал, можете поездить по застроенным объектам компании и оценить технику и культуру строительства.
На что обратить внимание?
До начала строительства важно напрямую пообщаться с менеджером компании. Задавайте любые важные для вас вопросы, у профессиональных компаний отлаженный порядок действий и условия работы даже в незапланированной ситуации.
Перед заключением договора пусть его рассмотрит юрист, оценит качество составления. Это адекватная история, строительная компания не будет против. У хороших застройщиков договоры грамотно составлены и все этапы строительства юридически сопровождаются.
Предоставленная смета расходов должна быть подробной с указанием закупок всех материалов. Сумма сметы не должна «плавать» и меняться по ходу строительства. У надежных застройщиков идет поэтапное ценообразование с точным расчетом цен материалов и расходов. Поэтому перед внесением предоплаты изучайте составленную смету.
Гарантия на выполнение строительных работ обязательна.
Каким будет результат?
Перед строительством вы советуетесь с проектировщиком, рассказываете ему ваши желания и идеи по строительству. После вам предоставляют индивидуальный проектный план вашего дома. По ходу застройки его можно будет корректировать. Если не хотите заморачиваться с индивидуальным проектом, можно выбрать готовый из предоставленного портфолио, у компании всегда ряд готовых отстроенных объектов. Возможно, вам будет удобнее увидеть фотографию имеющегося дома и оценить стиль и качество постройки.
Когда начнутся работы, вы можете контролировать и отслеживать ход строительства вашего дома.
Заключение
Выбрать хорошую строительную компанию несложно.
Главное – внимательно подойти к вопросу. Конечно, важным критерием будет соотношение цены и качества. Это большой плюс застройщиков с многолетней работой на рынке. Вам не придется переплачивать компании дважды, да и технологии строительства будут соблюдены. Кстати, многие застройщики предлагают ряд выгодных акций для своих клиентов, что будет приятным бонусом.