Блог PRO-DSK

Как уговорить на покупку загородного дома и не поругаться?

Что делать, когда один из супругов хочет жить в доме, а другой - в квартире? Ведь с приобретением загородной недвижимости так часто бывает: кто-то всегда против. Возможно не супруг, а родители, которые берут на себя финансовую нагрузку. И ладно бы оппоненты просто выражали мнение, а все финансовые вопросы зависели от вашего веского «Да!». Но всё не так просто.
Как уговорить на покупку загородного дома и не поругаться?

Сегодня даём подборку возражений и контраргументов, которые помогут уговорить того, от кого зависит решение о покупке коттеджа.
10 «железных» ЗА от сторонников жизни в загородном доме
Разобьём наши доводы по темам. Так будет нагляднее.
Умные траты
  1. Расходы намного выше, чем на содержание квартиры. Контраргумент: всё зависит от площади, чем она больше, тем длиннее квитанция. Но при автономном отоплении, использовании «умных» технологий и отсутствии трат на платные парковки, суммы приемлемые для среднестатистической семьи.
  2. Непрекращающийся ремонт. Контраргумент: при использовании качественных материалов и соблюдении технологий строительства, необходимости в ежегодном ремонте нет. Экономия должна быть разумной. Если, конечно, вам возводила дом профессиональная строительная компания вроде нашей, а не бригада дяди Васи с соседней улицы. Тоже касается и фасадных работ – нужны не только хорошие материалы, но и правильная технология их укладки.
Полезные заботы
  1. Постоянная работа на участке: косить траву, сгребать листья, убирать снег, чистить баню и бассейн, поливать газон и сад. Контраргумент: зато на подходе в тренажерный зал сэкономите. А если серьёзно, то всё это давно уже быстро и легко делают с помощью садовой техники. Да и садовники с клининговой службой не так уж много берут. Зато в любой момент можно попариться, искупаться на свежем воздухе, сделать шашлык и наесться сезонных фруктов.
  2. В квартире не нужно переживать о центральных коммуникациях и их ремонте. Контраргумент: это когда многоквартирный дом новый, а управляющая компания добросовестно работает. В остальных случаях всё наоборот: у ЖЭУ никогда нет свободных специалистов, а частные мастера берут не меньше, чем за ремонт в коттедже. Что уж говорить о постоянных порывах, устаревших городских инженерных сетях и вечно проблемном централизованном отоплении. Тогда как в доме отапливайте хоть круглый год, делайте мелкий ремонт когда удобно и никаких летних профилактик с отключением горячей, а иногда и холодной воды.
  3. Слишком много комнат и уборки. Контраргумент: зато все члены семьи могут уединиться, обеспечить себе личное пространство. Да, убирать придётся дольше, но здесь уже нужно решать вопрос о распределении семейных обязанностей. Ну, и робот-пылесос в помощь.
Правильный комфорт
  1. Длительная дорога до работы. Контраргумент: наши дома и участки для строительства расположены в посёлках по Ленинградскому, Калужскому и Каширскому шоссе в Москве. По договоренности строим на участках клиентов в столице и МО. При наличии собственного авто, время в пути мало изменится. А в дороге, наконец-то, можно будет слушать любимые аудиокниги и тренинги.
  2. Плохо развита инфраструктура. Это в продолжение предыдущего пункта. Там, где мы застраиваем посёлки есть магазины, поликлиники, детсады, школы. Если важны московские образовательные заведения, всегда можно проложить маршрут дом-школа-работа. А за столичной суматохой, от которой уезжают за город, многолюдными клубами и ресторанами, театрами и торгово-развлекательными центрами никто не мешает несколько раз в месяц выбираться всей семьёй в Москву.
  3. Не с кем поговорить – соседи далеко. Контраргумент: тихие и добрые соседи по лестничной площадке – редкость. В основном они любят петь в караоке, пылесосят по ночам и вечно двигают мебель у вас над головой. Дом, конечно, не гарантия отсутствия шума от газонокосилки или моложавого дедули, который по утрам громко кряхтит во время зарядки. Но, грамотная звукоизоляция стен и 5-100 метров до забора ближайшего соседа своё дело сделают – спать вы станете намного крепче.
  4. Не так безопасно. Контраргумент: да, если запирать дом на ключ, но не пользоваться сигнализацией, видеонаблюдением и услугами охраны. Если же на этом не экономить, переживаний о сохранности имущества во время длительного отъезда или отпуска легко избежать.
  5. Плохие дороги. Всё больше посёлков получают твёрдое дорожное покрытие. А при желании увидеть его как можно скорее, владельцы домов вскладчину делают асфальтовое покрытие по своей улице.
Можно привести десятки доводов за жизнь в загородном доме и против существования в квартире. Но для начала обсудите контраргументы, выберите интересный проект дома и договоритесь о просмотре коттеджа с тем, от кого зависит принятие решения.
Были случаи, когда наши клиенты покупали дом сразу после просмотра. Хотя до этого противились идее загородной жизни. Может и у вашего центра принятия решений случится любовь с первого взгляда.
Записаться на просмотр легко – сообщите о своём желании в личные сообщения или оставьте смайл в комментариях. И наши менеджеры обязательно вам ответят на все вопросы.